Allgemeine Geschäftsbedingungen - Hasselkus & Haeger Immobilien

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Allgemeine Geschäftsbedingungen


1. Objektangaben

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Wir übernehmen daher für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Haftung, soweit ein solcher Haftungsausschluss im Rahmen der Rechtsordnung zulässig ist. Die Angebote sind freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.


2. Weitergabe von Informationen

Die Informationsweitergabe an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Fa. Hasselkus & Haeger Immobilien unter Hinweis auf die entstehende Provisionsverpflichtung gestattet. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz in voller Provisionshöhe, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss gelangt.


3. Benachrichtigung

Ist dem Empfänger des Angebotes die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen, woher die Kenntsnis des Angebotes erlangt worden ist. Im Falle der Unterlassung gilt der obige Nachweis als ursächlich für einen Vertragsabschluss.


4. Provisionsanspruch

Unsere Provision entsteht für die Vermittlung oder den Nachweis eines Objektes/einer Geschäftsgelegenheit oder eines Käufers/Mieters und ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach Rechnungsstellung. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird, schließlich, wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen. Der Provisionsanspruch entsteht auch bei Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung. Der Anspruch auf Provision bleibt auch dann bestehen, wenn der abge- geschlossene Vertrag rückgängig gemacht oder infolge von Anfechtung oder aus sonstigem Rechtsgrund hinfällig oder für unwirksam erklärt wird. Dies betrifft auch die Auflösung infolge aufschiebender Bedingungen. Dabei ist der Vertragsteilnehmer zur Zahlung der Gesamtprovision verpflichtet, bei dem der Grund der Aufhebung des Vertrages liegt.

5. Alleinauftrag

Direkte oder durch andere Makler benannte Interessenten sind an uns zu verweisen, sofern uns ein Alleinauftrag erteilt worden ist. Im Falle eines Vertragsabschlusses haftet uns der Auftraggeber für die volle Provision.

6. Provisionshöhe

Die Provision beträgt, soweit nicht anders angegeben, für Nachweis und/oder Vermittlung von Seiten des Annehmenden bei Kaufvertragsabschluss vier Prozent des Kaufpreises, bei Anmietung von Wohnraum und gewerblicher Räume zwei Monatskaltmieten, jeweils zzgl. gesetzl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.


7. Nebenabreden

Ergänzungen, Änderungen, mündliche Nebenabreden sowie Änderungen oder Ergänzungen eines Auftrages haben nur Gültigkeit, wenn sie schriftlich getroffen werden, die Einhaltung der Schriftform ist unabdingbare Wirksamkeitsvorausetzung.


8. Salvatorische Klausel

Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls sich einzelne Vorschriften davon als unwirksam erweisen. Eine unwirksame Bedingung ist durch eine rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, so dass dem von diesen Geschäftsbedingungen gewollten Sinn und Zweck entsprochen wird.


9. Erfüllungsort und Gerichtsstand

Herzberg am Harz


 
 
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